Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tiznit
Rang
#6
von 14 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+7%
über dem Durchschnitt
Ø Tiznit
4.957 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.602 → 8.210 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Afrag (Tiznit) beträgt 5.297 DH/m² für eine Wohnung und 4.470 DH/m² für eine Villa.
Hay Afrag liegt 7% über dem Durchschnittspreis pro m² in Tiznit — Rang 6 von 14 Stadtvierteln nach Preis.
5.297 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.470 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Afrag.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Afrag erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
14 beobachtete Viertel in Tiznit, darunter Hay Afrag, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Afrag dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Afrag zeigt eine stabile Nachfrage in Tiznit. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Afrag liegt im Referenzbereich von Tiznit, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Afrag liegt im mittleren Preissegment von Tiznit, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Afrag positioniert sich im Referenzbereich von Tiznit. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 6 / 14
Unter den Vierteln von Tiznit behält Hay Afrag eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.602 DH und 8.210 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Afrag sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.297 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Afrag · Wohnung
#6
Rang in der Stadt
von 14 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Afrag in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Afrag
“Ich habe in Hay Afrag zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tiznit
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Afrag
14
beobachtete Viertel
in Tiznit
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Afrag