Ennasser est un quartier recherché de Mohammedia avec un prix de 8933 DH/m², reflétant un standing plus élevé et une offre immobilière de meilleure qualité. Ce secteur attire une clientèle aisée à la recherche d'un environnement urbain développé, combinant accessibilité et prestige.

Prix immobilier Ennasser 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 8 933 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 8 933 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier mixte associant vie résidentielle organisée et dynamique commerciale, avec une bonne densité de services et d'équipements.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, professionnels, entrepreneurs et familles de classe moyenne-supérieure.

Commerces et services

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Boutiques de mode
  • Bureau de poste
  • Pâtisserie

Restauration et cafés

  • Restaurant gastronomique léger
  • Café moderne
  • Pâtisserie-salon de thé

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Voie rapide d'accès
  • Grand taxi

Investir à Ennasser : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 933 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 581 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 804 000 MAD

Ennasser dans le contexte de Mohammedia

Dans le contexte de Mohammedia, Ennasser représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 933 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Mohammedia bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Mohammedia et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Ennasser à Mohammedia n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier