Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Agadir
Puesto
#40
de 58 barrios
vs media ciudad
-18%
por debajo de la media
Media Agadir
10.484 DH/m²
apto · m²
Rango
5826 → 13.279 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Afoulki (Agadir) es de 8567 DH/m² para un apartamento y 26.695 DH/m² para una villa.
Afoulki tiene un precio por m² un 18% inferior a la media de Agadir — puesto 40 de 58 barrios por precio.
8567 DH/m²
Precio m² medio
26.695 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Afoulki.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Afoulki alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
58 barrios monitoreados en Agadir, incluido Afoulki, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Afoulki, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Afoulki presenta una demanda estable en Agadir. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Afoulki ya se negocia por encima de la media de Agadir — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Afoulki es uno de los barrios más accesibles por m² de Agadir, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 18 % por debajo de la media de Agadir, Afoulki atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 40 / 58
Entre los barrios de Agadir, Afoulki mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5826 DH y 13.279 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Afoulki están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8567 DH/m²
Precio medio
Afoulki · apto
#40
Puesto en la ciudad
de 58 barrios
“El equipo de Menzil conoce Afoulki a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Afoulki
“Compré en Afoulki para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Agadir
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Afoulki
58
barrios monitoreados
en Agadir
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Afoulki