Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Agadir
Puesto
#38
de 58 barrios
vs media ciudad
-18%
por debajo de la media
Media Agadir
10.484 DH/m²
apto · m²
Rango
5852 → 13.339 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Al Farah (Agadir) es de 8606 DH/m² para un apartamento y 11.180 DH/m² para una villa.
Al Farah tiene un precio por m² un 18% inferior a la media de Agadir — puesto 38 de 58 barrios por precio.
8606 DH/m²
Precio m² medio
11.180 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Al Farah.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Al Farah alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
58 barrios monitoreados en Agadir, incluido Al Farah, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Al Farah, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Al Farah presenta una demanda estable en Agadir. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Al Farah ya se negocia por encima de la media de Agadir — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Al Farah es uno de los barrios más accesibles por m² de Agadir, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 18 % por debajo de la media de Agadir, Al Farah atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 38 / 58
Entre los barrios de Agadir, Al Farah mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5852 DH y 13.339 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Al Farah están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8606 DH/m²
Precio medio
Al Farah · apto
#38
Puesto en la ciudad
de 58 barrios
“El equipo de Menzil conoce Al Farah a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Al Farah
“Compré en Al Farah para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Agadir
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Al Farah
58
barrios monitoreados
en Agadir
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Al Farah