Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Agadir
Puesto
#18
de 58 barrios
vs media ciudad
+8%
por encima de la media
Media Agadir
10.484 DH/m²
apto · m²
Rango
7676 → 17.496 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Al Fidia (Agadir) es de 11.288 DH/m² para un apartamento y 12.051 DH/m² para una villa.
Al Fidia tiene un precio por m² un 8% superior a la media de Agadir — puesto 18 de 58 barrios por precio.
11.288 DH/m²
Precio m² medio
12.051 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Al Fidia.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Al Fidia alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
58 barrios monitoreados en Agadir, incluido Al Fidia, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Al Fidia, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Al Fidia disfruta de una demanda sostenida en Agadir. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Al Fidia se sitúa en el rango de referencia de Agadir, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Al Fidia se sitúa en el rango medio de Agadir, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +8 % sobre la media, Al Fidia muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Agadir — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 18 / 58
Entre los barrios de Agadir, Al Fidia mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 7676 DH y 17.496 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Al Fidia están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
11.288 DH/m²
Precio medio
Al Fidia · apto
#18
Puesto en la ciudad
de 58 barrios
“El equipo de Menzil conoce Al Fidia a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Al Fidia
“Compré en Al Fidia para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Agadir
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Al Fidia
58
barrios monitoreados
en Agadir
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Al Fidia