Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Agadir
Puesto
#15
de 58 barrios
vs media ciudad
+13%
por encima de la media
Media Agadir
10.484 DH/m²
apto · m²
Rango
8034 → 18.312 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Les Amicales (Agadir) es de 11.814 DH/m² para un apartamento.
Les Amicales tiene un precio por m² un 13% superior a la media de Agadir — puesto 15 de 58 barrios por precio.
11.814 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Les Amicales alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Les Amicales.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
58 barrios monitoreados en Agadir, incluido Les Amicales, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Les Amicales, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Les Amicales disfruta de una demanda sostenida en Agadir. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Les Amicales se sitúa en el rango de referencia de Agadir, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Les Amicales se sitúa en el rango medio de Agadir, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +13 % sobre la media, Les Amicales muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Agadir — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 15 / 58
Entre los barrios de Agadir, Les Amicales mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 8034 DH y 18.312 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Les Amicales están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
11.814 DH/m²
Precio medio
Les Amicales · apto
#15
Puesto en la ciudad
de 58 barrios
“El equipo de Menzil conoce Les Amicales a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Les Amicales
“Compré en Les Amicales para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Agadir
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Les Amicales
58
barrios monitoreados
en Agadir
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Les Amicales