Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Agadir
Puesto
#45
de 58 barrios
vs media ciudad
-23%
por debajo de la media
Media Agadir
10.484 DH/m²
apto · m²
Rango
5517 → 12.575 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Assais - Hay Laarab (Agadir) es de 8113 DH/m² para un apartamento.
Assais - Hay Laarab tiene un precio por m² un 23% inferior a la media de Agadir — puesto 45 de 58 barrios por precio.
8113 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Assais - Hay Laarab alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Assais - Hay Laarab.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
58 barrios monitoreados en Agadir, incluido Assais - Hay Laarab, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Assais - Hay Laarab, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Assais - Hay Laarab es un mercado en desarrollo en Agadir. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Assais - Hay Laarab ya se negocia por encima de la media de Agadir — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Assais - Hay Laarab es uno de los barrios más accesibles por m² de Agadir, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 23 % por debajo de la media de Agadir, Assais - Hay Laarab atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 45 / 58
Entre los barrios de Agadir, Assais - Hay Laarab mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5517 DH y 12.575 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Assais - Hay Laarab están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8113 DH/m²
Precio medio
Assais - Hay Laarab · apto
#45
Puesto en la ciudad
de 58 barrios
“El equipo de Menzil conoce Assais - Hay Laarab a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Assais - Hay Laarab
“Compré en Assais - Hay Laarab para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Agadir
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Assais - Hay Laarab
58
barrios monitoreados
en Agadir
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Assais - Hay Laarab