Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Agadir
Puesto
#46
de 58 barrios
vs media ciudad
-23%
por debajo de la media
Media Agadir
10.484 DH/m²
apto · m²
Rango
5478 → 12.487 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Tadamoune (Agadir) es de 8056 DH/m² para un apartamento y 7119 DH/m² para una villa.
Tadamoune tiene un precio por m² un 23% inferior a la media de Agadir — puesto 46 de 58 barrios por precio.
8056 DH/m²
Precio m² medio
7119 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Tadamoune.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Tadamoune alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
58 barrios monitoreados en Agadir, incluido Tadamoune, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Tadamoune, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Tadamoune es un mercado en desarrollo en Agadir. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Tadamoune ya se negocia por encima de la media de Agadir — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Tadamoune es uno de los barrios más accesibles por m² de Agadir, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 23 % por debajo de la media de Agadir, Tadamoune atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 46 / 58
Entre los barrios de Agadir, Tadamoune mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5478 DH y 12.487 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Tadamoune están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8056 DH/m²
Precio medio
Tadamoune · apto
#46
Puesto en la ciudad
de 58 barrios
“El equipo de Menzil conoce Tadamoune a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Tadamoune
“Compré en Tadamoune para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Agadir
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Tadamoune
58
barrios monitoreados
en Agadir
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Tadamoune