Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Agadir
Puesto
#57
de 58 barrios
vs media ciudad
-47%
por debajo de la media
Media Agadir
10.484 DH/m²
apto · m²
Rango
3802 → 8666 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en El Hajeb (Agadir) es de 5591 DH/m² para un apartamento y 10.680 DH/m² para una villa.
El Hajeb tiene un precio por m² un 47% inferior a la media de Agadir — puesto 57 de 58 barrios por precio.
5591 DH/m²
Precio m² medio
10.680 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de El Hajeb.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en El Hajeb alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
58 barrios monitoreados en Agadir, incluido El Hajeb, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En El Hajeb, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
El Hajeb es un mercado en desarrollo en Agadir. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
El Hajeb ya se negocia por encima de la media de Agadir — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
El Hajeb es uno de los barrios más accesibles por m² de Agadir, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
El Hajeb ofrece los m² más accesibles de Agadir — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 57 / 58
Entre los barrios de Agadir, El Hajeb mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3802 DH y 8666 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en El Hajeb están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5591 DH/m²
Precio medio
El Hajeb · apto
#57
Puesto en la ciudad
de 58 barrios
“El equipo de Menzil conoce El Hajeb a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en El Hajeb
“Compré en El Hajeb para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Agadir
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en El Hajeb
58
barrios monitoreados
en Agadir
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · El Hajeb