Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Al Hoceïma
Puesto
#15
de 15 barrios
vs media ciudad
-34%
por debajo de la media
Media Al Hoceïma
7430 DH/m²
apto · m²
Rango
3329 → 7587 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Barrio Haddou (Al Hoceïma) es de 4895 DH/m² para un apartamento y 9789 DH/m² para una villa.
Barrio Haddou tiene un precio por m² un 34% inferior a la media de Al Hoceïma — puesto 15 de 15 barrios por precio.
4895 DH/m²
Precio m² medio
9789 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Barrio Haddou.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Barrio Haddou alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
15 barrios monitoreados en Al Hoceïma, incluido Barrio Haddou, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Barrio Haddou, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Barrio Haddou es un mercado en desarrollo en Al Hoceïma. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Barrio Haddou ya se negocia por encima de la media de Al Hoceïma — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Barrio Haddou es uno de los barrios más accesibles por m² de Al Hoceïma, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Barrio Haddou ofrece los m² más accesibles de Al Hoceïma — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 15 / 15
Entre los barrios de Al Hoceïma, Barrio Haddou mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3329 DH y 7587 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Barrio Haddou están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4895 DH/m²
Precio medio
Barrio Haddou · apto
#15
Puesto en la ciudad
de 15 barrios
“El equipo de Menzil conoce Barrio Haddou a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Barrio Haddou
“Compré en Barrio Haddou para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Al Hoceïma
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Barrio Haddou
15
barrios monitoreados
en Al Hoceïma
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Barrio Haddou