Precio del inmueble por m²
Al Hoceïma
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Aghza Abulay | 7861 DH |
| Bades | 6365 DH |
| Barrio Haddou | 4895 DH |
| Boujibar | 6104 DH |
| Cala Bonita | 5397 DH |
| Hay Assalam | 11.112 DH |
| Hay El Manzah | 6960 DH |
| Hay Roumane | 8085 DH |
| Hay Sabadia | 9968 DH |
| Iger Azegouagh | 7744 DH |
| Marmuca | — |
| Mirador Haut | 7413 DH |
| Morro Viejo | 10.365 DH |
| Sidi Abid | 7564 DH |
| Sidi Abid Extension | 5311 DH |
| Sidi Mansour | — |
| Sraghna | — |
| Tighanimine | 6313 DH |
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Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Al Hoceïma 2026
Barrio más caro
Hay Assalam
11.112 DH/m²
Barrio más asequible
Barrio Haddou
4895 DH/m²
Cobertura Menzil
18 barrios
analizados en 2026
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Al Hoceïma
¿Cuál es el precio por m² en Al Hoceïma en 2026?
Los precios en Al Hoceïma varían según el barrio y el tipo de propiedad. Contacte con Menzil para una valoración precisa.
¿Cuál es el barrio más caro de Al Hoceïma?
El barrio con el precio más alto de Al Hoceïma es Hay Assalam, con un precio medio de 11.112 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Al Hoceïma?
El barrio más asequible de Al Hoceïma en nuestro referencial es Barrio Haddou, con un precio medio de 4895 DH/m² — un 56% más barato que Hay Assalam. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Al Hoceïma en 2026?
El mercado inmobiliario de Al Hoceïma en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Al Hoceïma interesante para una inversión en alquiler?
Al Hoceïma ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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