Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Al Hoceïma
Puesto
#14
de 15 barrios
vs media ciudad
-29%
por debajo de la media
Media Al Hoceïma
7430 DH/m²
apto · m²
Rango
3611 → 8232 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Sidi Abid Extension (Al Hoceïma) es de 5311 DH/m² para un apartamento.
Sidi Abid Extension tiene un precio por m² un 29% inferior a la media de Al Hoceïma — puesto 14 de 15 barrios por precio.
5311 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Sidi Abid Extension alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Sidi Abid Extension.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
15 barrios monitoreados en Al Hoceïma, incluido Sidi Abid Extension, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Sidi Abid Extension, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Sidi Abid Extension es un mercado en desarrollo en Al Hoceïma. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Sidi Abid Extension ya se negocia por encima de la media de Al Hoceïma — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Sidi Abid Extension es uno de los barrios más accesibles por m² de Al Hoceïma, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Sidi Abid Extension ofrece los m² más accesibles de Al Hoceïma — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 14 / 15
Entre los barrios de Al Hoceïma, Sidi Abid Extension mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3611 DH y 8232 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Sidi Abid Extension están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5311 DH/m²
Precio medio
Sidi Abid Extension · apto
#14
Puesto en la ciudad
de 15 barrios
“El equipo de Menzil conoce Sidi Abid Extension a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Sidi Abid Extension
“Compré en Sidi Abid Extension para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Al Hoceïma
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Sidi Abid Extension
15
barrios monitoreados
en Al Hoceïma
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Sidi Abid Extension