Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Azemmour
Puesto
#11
de 14 barrios
vs media ciudad
-23%
por debajo de la media
Media Azemmour
6250 DH/m²
apto · m²
Rango
3286 → 7491 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay El Amal (Azemmour) es de 4833 DH/m² para un apartamento y 4003 DH/m² para una villa.
Hay El Amal tiene un precio por m² un 23% inferior a la media de Azemmour — puesto 11 de 14 barrios por precio.
4833 DH/m²
Precio m² medio
4003 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay El Amal.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay El Amal alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
14 barrios monitoreados en Azemmour, incluido Hay El Amal, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay El Amal, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay El Amal es un mercado en desarrollo en Azemmour. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay El Amal ya se negocia por encima de la media de Azemmour — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Hay El Amal es uno de los barrios más accesibles por m² de Azemmour, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 23 % por debajo de la media de Azemmour, Hay El Amal atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 11 / 14
Entre los barrios de Azemmour, Hay El Amal mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3286 DH y 7491 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay El Amal están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4833 DH/m²
Precio medio
Hay El Amal · apto
#11
Puesto en la ciudad
de 14 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay El Amal a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay El Amal
“Compré en Hay El Amal para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Azemmour
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay El Amal
14
barrios monitoreados
en Azemmour
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay El Amal