Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Azemmour
Puesto
#9
de 14 barrios
vs media ciudad
-21%
por debajo de la media
Media Azemmour
6250 DH/m²
apto · m²
Rango
3356 → 7649 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Lotissement Ezzahra (Azemmour) es de 4935 DH/m² para un apartamento.
Lotissement Ezzahra tiene un precio por m² un 21% inferior a la media de Azemmour — puesto 9 de 14 barrios por precio.
4935 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Lotissement Ezzahra alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Lotissement Ezzahra.
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Barrios en nuestro observatorio
14 barrios monitoreados en Azemmour, incluido Lotissement Ezzahra, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Lotissement Ezzahra, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Lotissement Ezzahra presenta una demanda estable en Azemmour. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Lotissement Ezzahra ya se negocia por encima de la media de Azemmour — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Lotissement Ezzahra es uno de los barrios más accesibles por m² de Azemmour, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 21 % por debajo de la media de Azemmour, Lotissement Ezzahra atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 9 / 14
Entre los barrios de Azemmour, Lotissement Ezzahra mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3356 DH y 7649 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Lotissement Ezzahra están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4935 DH/m²
Precio medio
Lotissement Ezzahra · apto
#9
Puesto en la ciudad
de 14 barrios
“El equipo de Menzil conoce Lotissement Ezzahra a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Lotissement Ezzahra
“Compré en Lotissement Ezzahra para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Azemmour
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Lotissement Ezzahra
14
barrios monitoreados
en Azemmour
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Lotissement Ezzahra