Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Béni Mellal
Puesto
#2
de 23 barrios
vs media ciudad
+14%
por encima de la media
Media Béni Mellal
5334 DH/m²
apto · m²
Rango
4136 → 9429 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Jnan Taher (Béni Mellal) es de 6083 DH/m² para un apartamento y 7018 DH/m² para una villa.
Jnan Taher tiene un precio por m² un 14% superior a la media de Béni Mellal — puesto 2 de 23 barrios por precio.
6083 DH/m²
Precio m² medio
7018 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Jnan Taher.
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La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Jnan Taher alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
23 barrios monitoreados en Béni Mellal, incluido Jnan Taher, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Jnan Taher, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Jnan Taher disfruta de una demanda sostenida en Béni Mellal. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Jnan Taher se sitúa en el rango de referencia de Béni Mellal, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Jnan Taher se sitúa en el rango medio de Béni Mellal, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +14 % sobre la media, Jnan Taher muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Béni Mellal — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 1 barrio de 23 supera el precio por m² de Jnan Taher. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4136 DH y 9429 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Jnan Taher están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6083 DH/m²
Precio medio
Jnan Taher · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 23 barrios
“El equipo de Menzil conoce Jnan Taher a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Jnan Taher
“Compré en Jnan Taher para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Béni Mellal
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Jnan Taher
23
barrios monitoreados
en Béni Mellal
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Jnan Taher