Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Béni Mellal
Puesto
#15
de 23 barrios
vs media ciudad
-1%
en la media
Media Béni Mellal
5334 DH/m²
apto · m²
Rango
3585 → 8172 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Laggaichia (Béni Mellal) es de 5272 DH/m² para un apartamento y 6191 DH/m² para una villa.
Laggaichia está cerca de la media de precios de Béni Mellal — puesto 15 de 23 barrios.
5272 DH/m²
Precio m² medio
6191 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Laggaichia.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Laggaichia alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
23 barrios monitoreados en Béni Mellal, incluido Laggaichia, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Laggaichia, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Laggaichia presenta una demanda estable en Béni Mellal. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Laggaichia se sitúa en el rango de referencia de Béni Mellal, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Laggaichia se sitúa en el rango medio de Béni Mellal, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Laggaichia se posiciona en el rango de referencia de Béni Mellal. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 15 / 23
Entre los barrios de Béni Mellal, Laggaichia mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3585 DH y 8172 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Laggaichia están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5272 DH/m²
Precio medio
Laggaichia · apto
#15
Puesto en la ciudad
de 23 barrios
“El equipo de Menzil conoce Laggaichia a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Laggaichia
“Compré en Laggaichia para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Béni Mellal
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Laggaichia
23
barrios monitoreados
en Béni Mellal
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Laggaichia