Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Benslimane
Puesto
#1
de 17 barrios
vs media ciudad
+179%
por encima de la media
Media Benslimane
5364 DH/m²
apto · m²
Rango
10.173 → 23.188 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Avenue Princesse Lalla Aicha (Benslimane) es de 14.960 DH/m² para un apartamento y 1628 DH/m² para una villa.
Avenue Princesse Lalla Aicha tiene un precio por m² un 179% superior a la media de Benslimane — puesto 1 de 17 barrios por precio.
14.960 DH/m²
Precio m² medio
1628 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Avenue Princesse Lalla Aicha.
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Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Avenue Princesse Lalla Aicha alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Benslimane, incluido Avenue Princesse Lalla Aicha, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Avenue Princesse Lalla Aicha, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Avenue Princesse Lalla Aicha disfruta de una demanda sostenida en Benslimane. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Avenue Princesse Lalla Aicha muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Benslimane — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Avenue Princesse Lalla Aicha es uno de los barrios premium de Benslimane — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Avenue Princesse Lalla Aicha figura entre las direcciones más exclusivas de Benslimane. Con un +179 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 0 barrios de 17 superan el precio por m² de Avenue Princesse Lalla Aicha. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 10.173 DH y 23.188 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Avenue Princesse Lalla Aicha están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
1
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
14.960 DH/m²
Precio medio
Avenue Princesse Lalla Aicha · apto
#1
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Avenue Princesse Lalla Aicha a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Avenue Princesse Lalla Aicha
“Compré en Avenue Princesse Lalla Aicha para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Benslimane
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Avenue Princesse Lalla Aicha
17
barrios monitoreados
en Benslimane
1
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Avenue Princesse Lalla Aicha