Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Benslimane
Puesto
#16
de 17 barrios
vs media ciudad
-37%
por debajo de la media
Media Benslimane
5364 DH/m²
apto · m²
Rango
2311 → 5267 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Assalam - Sofal (Benslimane) es de 3398 DH/m² para un apartamento y 3851 DH/m² para una villa.
Hay Assalam - Sofal tiene un precio por m² un 37% inferior a la media de Benslimane — puesto 16 de 17 barrios por precio.
3398 DH/m²
Precio m² medio
3851 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Assalam - Sofal.
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Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Assalam - Sofal alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Benslimane, incluido Hay Assalam - Sofal, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Assalam - Sofal, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Assalam - Sofal es un mercado en desarrollo en Benslimane. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Assalam - Sofal ya se negocia por encima de la media de Benslimane — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Assalam - Sofal es uno de los barrios más accesibles por m² de Benslimane, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Hay Assalam - Sofal ofrece los m² más accesibles de Benslimane — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 16 / 17
Entre los barrios de Benslimane, Hay Assalam - Sofal mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2311 DH y 5267 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Assalam - Sofal están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
1
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
3398 DH/m²
Precio medio
Hay Assalam - Sofal · apto
#16
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Assalam - Sofal a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Assalam - Sofal
“Compré en Hay Assalam - Sofal para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Benslimane
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Assalam - Sofal
17
barrios monitoreados
en Benslimane
1
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Assalam - Sofal