Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Berkane
Puesto
#14
de 18 barrios
vs media ciudad
-18%
por debajo de la media
Media Berkane
5388 DH/m²
apto · m²
Rango
2996 → 6829 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Douar El Mika Zalaka (Berkane) es de 4406 DH/m² para un apartamento.
Hay Douar El Mika Zalaka tiene un precio por m² un 18% inferior a la media de Berkane — puesto 14 de 18 barrios por precio.
4406 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Douar El Mika Zalaka alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Douar El Mika Zalaka.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
18 barrios monitoreados en Berkane, incluido Hay Douar El Mika Zalaka, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Douar El Mika Zalaka, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Douar El Mika Zalaka es un mercado en desarrollo en Berkane. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Douar El Mika Zalaka ya se negocia por encima de la media de Berkane — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Douar El Mika Zalaka es uno de los barrios más accesibles por m² de Berkane, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 18 % por debajo de la media de Berkane, Hay Douar El Mika Zalaka atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 14 / 18
Entre los barrios de Berkane, Hay Douar El Mika Zalaka mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2996 DH y 6829 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Douar El Mika Zalaka están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4406 DH/m²
Precio medio
Hay Douar El Mika Zalaka · apto
#14
Puesto en la ciudad
de 18 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Douar El Mika Zalaka a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Douar El Mika Zalaka
“Compré en Hay Douar El Mika Zalaka para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Berkane
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Douar El Mika Zalaka
18
barrios monitoreados
en Berkane
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Douar El Mika Zalaka