Precio del inmueble por m²
Berkane
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Bab El Madina | — |
| Derkaoui Houmad | 8049 DH |
| Douar Ouled Jaber | — |
| Hay Al Amal | 4285 DH |
| Hay Al Karam | 5044 DH |
| Hay Al Qods | 5243 DH |
| Hay Andalous | 3755 DH |
| Hay Bouhdila | 5409 DH |
| Hay Chams | — |
| Hay Dakhela | 5265 DH |
| Hay Douar El Mika Zalaka | 4406 DH |
| Hay El Massira | 4516 DH |
| Hay Errachad | 4788 DH |
| Hay Hassani | 6882 DH |
| Hay Lalla Rkia | — |
| Hay Laymoun | 5183 DH |
| Hay Mohammadi El Makteb | 3581 DH |
| Hay Moukawama | — |
| Hay Rami | — |
| Hay Riad | 5337 DH |
| Hay Salem | 7994 DH |
| Hay Widadiya | 8173 DH |
| Jnane Zitoune | 5568 DH |
| Lotissement Ennassim | 3497 DH |
| Lotissement Khaiber | — |
| Quartier Industriel De Berkane | — |
Chargement de la carte…
Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Berkane 2026
Barrio más caro
Hay Widadiya
8173 DH/m²
Barrio más asequible
Lotissement Ennassim
3497 DH/m²
Cobertura Menzil
26 barrios
analizados en 2026
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Berkane
¿Cuál es el precio por m² en Berkane en 2026?
Los precios en Berkane varían según el barrio y el tipo de propiedad. Contacte con Menzil para una valoración precisa.
¿Cuál es el barrio más caro de Berkane?
El barrio con el precio más alto de Berkane es Hay Widadiya, con un precio medio de 8173 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Berkane?
El barrio más asequible de Berkane en nuestro referencial es Lotissement Ennassim, con un precio medio de 3497 DH/m² — un 57% más barato que Hay Widadiya. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Berkane en 2026?
El mercado inmobiliario de Berkane en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Berkane interesante para una inversión en alquiler?
Berkane ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
Ir más lejos
Herramientas y guías relacionadas
Invertir en Berkane
Rentabilidades de alquiler, fiscalidad y oportunidades de inversión en Berkane.
Calculadora de rentabilidad
Simule la rentabilidad bruta y neta de su inversión en alquiler.
Gastos de compraventa
Calcule el impuesto de transmisiones, el registro de la propiedad y los honorarios del notario.
Precios inmobiliarios en Marruecos
Compare los precios por m² en las 58 ciudades cubiertas por Menzil.