Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Berrechid
Puesto
#9
de 17 barrios
vs media ciudad
-3%
en la media
Media Berrechid
4804 DH/m²
apto · m²
Rango
3173 → 7232 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Errabii (Berrechid) es de 4666 DH/m² para un apartamento.
Errabii está cerca de la media de precios de Berrechid — puesto 9 de 17 barrios.
4666 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Errabii alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Errabii.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
17 barrios monitoreados en Berrechid, incluido Errabii, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Errabii, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Errabii presenta una demanda estable en Berrechid. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Errabii se sitúa en el rango de referencia de Berrechid, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Errabii se sitúa en el rango medio de Berrechid, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Errabii se posiciona en el rango de referencia de Berrechid. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 9 / 17
Entre los barrios de Berrechid, Errabii mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3173 DH y 7232 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Errabii están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
2
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4666 DH/m²
Precio medio
Errabii · apto
#9
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Errabii a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Errabii
“Compré en Errabii para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Berrechid
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Errabii
17
barrios monitoreados
en Berrechid
2
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Errabii