Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Berrechid
Puesto
#2
de 17 barrios
vs media ciudad
+25%
por encima de la media
Media Berrechid
4804 DH/m²
apto · m²
Rango
4068 → 9272 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Lotissement El Karam (Berrechid) es de 5982 DH/m² para un apartamento.
Lotissement El Karam tiene un precio por m² un 25% superior a la media de Berrechid — puesto 2 de 17 barrios por precio.
5982 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Lotissement El Karam alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Lotissement El Karam.
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Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Berrechid, incluido Lotissement El Karam, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Lotissement El Karam, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Lotissement El Karam disfruta de una demanda sostenida en Berrechid. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Lotissement El Karam muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Berrechid — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Lotissement El Karam es uno de los barrios premium de Berrechid — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Lotissement El Karam figura entre las direcciones más exclusivas de Berrechid. Con un +25 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 1 barrio de 17 supera el precio por m² de Lotissement El Karam. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4068 DH y 9272 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Lotissement El Karam están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
1
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5982 DH/m²
Precio medio
Lotissement El Karam · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Lotissement El Karam a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Lotissement El Karam
“Compré en Lotissement El Karam para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Berrechid
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Lotissement El Karam
17
barrios monitoreados
en Berrechid
1
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Lotissement El Karam