Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Berrechid
Puesto
#3
de 17 barrios
vs media ciudad
+12%
por encima de la media
Media Berrechid
4804 DH/m²
apto · m²
Rango
3660 → 8342 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Lotissement Regraga (Berrechid) es de 5382 DH/m² para un apartamento y 4574 DH/m² para una villa.
Lotissement Regraga tiene un precio por m² un 12% superior a la media de Berrechid — puesto 3 de 17 barrios por precio.
5382 DH/m²
Precio m² medio
4574 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Lotissement Regraga.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Lotissement Regraga alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Berrechid, incluido Lotissement Regraga, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Lotissement Regraga, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Lotissement Regraga disfruta de una demanda sostenida en Berrechid. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Lotissement Regraga se sitúa en el rango de referencia de Berrechid, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Lotissement Regraga se sitúa en el rango medio de Berrechid, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +12 % sobre la media, Lotissement Regraga muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Berrechid — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 2 barrios de 17 superan el precio por m² de Lotissement Regraga. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3660 DH y 8342 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Lotissement Regraga están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
1
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5382 DH/m²
Precio medio
Lotissement Regraga · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Lotissement Regraga a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Lotissement Regraga
“Compré en Lotissement Regraga para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Berrechid
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Lotissement Regraga
17
barrios monitoreados
en Berrechid
1
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Lotissement Regraga