Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Bni Yakhlef
Puesto
#12
de 13 barrios
vs media ciudad
-15%
por debajo de la media
Media Bni Yakhlef
6038 DH/m²
apto · m²
Rango
3486 → 7947 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Diyar Al Alia (Bni Yakhlef) es de 5127 DH/m² para un apartamento.
Diyar Al Alia tiene un precio por m² un 15% inferior a la media de Bni Yakhlef — puesto 12 de 13 barrios por precio.
5127 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Diyar Al Alia alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Diyar Al Alia.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
13 barrios monitoreados en Bni Yakhlef, incluido Diyar Al Alia, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Diyar Al Alia, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Diyar Al Alia es un mercado en desarrollo en Bni Yakhlef. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Diyar Al Alia se sitúa en el rango de referencia de Bni Yakhlef, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Diyar Al Alia se sitúa en el rango medio de Bni Yakhlef, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 15 % por debajo de la media de Bni Yakhlef, Diyar Al Alia atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 12 / 13
Entre los barrios de Bni Yakhlef, Diyar Al Alia mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3486 DH y 7947 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Diyar Al Alia están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5127 DH/m²
Precio medio
Diyar Al Alia · apto
#12
Puesto en la ciudad
de 13 barrios
“El equipo de Menzil conoce Diyar Al Alia a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Diyar Al Alia
“Compré en Diyar Al Alia para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Bni Yakhlef
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Diyar Al Alia
13
barrios monitoreados
en Bni Yakhlef
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Diyar Al Alia