Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Bni Yakhlef
Puesto
#3
de 13 barrios
vs media ciudad
+12%
por encima de la media
Media Bni Yakhlef
6038 DH/m²
apto · m²
Rango
4585 → 10.450 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Lotissement Morbiha (Bni Yakhlef) es de 6742 DH/m² para un apartamento y 4414 DH/m² para una villa.
Lotissement Morbiha tiene un precio por m² un 12% superior a la media de Bni Yakhlef — puesto 3 de 13 barrios por precio.
6742 DH/m²
Precio m² medio
4414 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Lotissement Morbiha.
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Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Lotissement Morbiha alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
13 barrios monitoreados en Bni Yakhlef, incluido Lotissement Morbiha, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Lotissement Morbiha, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Lotissement Morbiha disfruta de una demanda sostenida en Bni Yakhlef. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Lotissement Morbiha se sitúa en el rango de referencia de Bni Yakhlef, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Lotissement Morbiha se sitúa en el rango medio de Bni Yakhlef, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +12 % sobre la media, Lotissement Morbiha muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Bni Yakhlef — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 2 barrios de 13 superan el precio por m² de Lotissement Morbiha. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4585 DH y 10.450 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Lotissement Morbiha están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6742 DH/m²
Precio medio
Lotissement Morbiha · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 13 barrios
“El equipo de Menzil conoce Lotissement Morbiha a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Lotissement Morbiha
“Compré en Lotissement Morbiha para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Bni Yakhlef
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Lotissement Morbiha
13
barrios monitoreados
en Bni Yakhlef
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Lotissement Morbiha