Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Bni Yakhlef
Puesto
#4
de 13 barrios
vs media ciudad
+11%
por encima de la media
Media Bni Yakhlef
6038 DH/m²
apto · m²
Rango
4555 → 10.383 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Route Louizia (Bni Yakhlef) es de 6699 DH/m² para un apartamento y 2388 DH/m² para una villa.
Route Louizia tiene un precio por m² un 11% superior a la media de Bni Yakhlef — puesto 4 de 13 barrios por precio.
6699 DH/m²
Precio m² medio
2388 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Route Louizia.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Route Louizia alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
13 barrios monitoreados en Bni Yakhlef, incluido Route Louizia, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Route Louizia, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Route Louizia disfruta de una demanda sostenida en Bni Yakhlef. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Route Louizia se sitúa en el rango de referencia de Bni Yakhlef, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Route Louizia se sitúa en el rango medio de Bni Yakhlef, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +11 % sobre la media, Route Louizia muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Bni Yakhlef — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 4 / 13
Entre los barrios de Bni Yakhlef, Route Louizia mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4555 DH y 10.383 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Route Louizia están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6699 DH/m²
Precio medio
Route Louizia · apto
#4
Puesto en la ciudad
de 13 barrios
“El equipo de Menzil conoce Route Louizia a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Route Louizia
“Compré en Route Louizia para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Bni Yakhlef
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Route Louizia
13
barrios monitoreados
en Bni Yakhlef
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Route Louizia