Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Bouskoura
Puesto
#3
de 9 barrios
vs media ciudad
+42%
por encima de la media
Media Bouskoura
9101 DH/m²
apto · m²
Rango
8807 → 20.076 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Bouskoura (Bir Abdallah) (Bouskoura) es de 12.952 DH/m² para un apartamento y 18.758 DH/m² para una villa.
Bouskoura (Bir Abdallah) tiene un precio por m² un 42% superior a la media de Bouskoura — puesto 3 de 9 barrios por precio.
12.952 DH/m²
Precio m² medio
18.758 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Bouskoura (Bir Abdallah).
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Bouskoura (Bir Abdallah) alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
9 barrios monitoreados en Bouskoura, incluido Bouskoura (Bir Abdallah), con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Bouskoura (Bir Abdallah), cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Bouskoura (Bir Abdallah) disfruta de una demanda sostenida en Bouskoura. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Bouskoura (Bir Abdallah) muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Bouskoura — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Bouskoura (Bir Abdallah) es uno de los barrios premium de Bouskoura — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Bouskoura (Bir Abdallah) figura entre las direcciones más exclusivas de Bouskoura. Con un +42 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Solo 2 barrios de 9 superan el precio por m² de Bouskoura (Bir Abdallah). Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 8807 DH y 20.076 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Bouskoura (Bir Abdallah) están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
3
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
12.952 DH/m²
Precio medio
Bouskoura (Bir Abdallah) · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 9 barrios
“El equipo de Menzil conoce Bouskoura (Bir Abdallah) a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Bouskoura (Bir Abdallah)
“Compré en Bouskoura (Bir Abdallah) para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Bouskoura
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Bouskoura (Bir Abdallah)
9
barrios monitoreados
en Bouskoura
3
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Bouskoura (Bir Abdallah)