Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Bouznika
Puesto
#8
de 16 barrios
vs media ciudad
-9%
por debajo de la media
Media Bouznika
7414 DH/m²
apto · m²
Rango
4594 → 10.472 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Al Wouroud (Bouznika) es de 6756 DH/m² para un apartamento.
Al Wouroud tiene un precio por m² un 9% inferior a la media de Bouznika — puesto 8 de 16 barrios por precio.
6756 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Al Wouroud alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Al Wouroud.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
16 barrios monitoreados en Bouznika, incluido Al Wouroud, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Al Wouroud, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Al Wouroud presenta una demanda estable en Bouznika. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Al Wouroud se sitúa en el rango de referencia de Bouznika, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Al Wouroud se sitúa en el rango medio de Bouznika, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 9 % por debajo de la media de Bouznika, Al Wouroud atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 8 / 16
Entre los barrios de Bouznika, Al Wouroud mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4594 DH y 10.472 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Al Wouroud están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
1
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6756 DH/m²
Precio medio
Al Wouroud · apto
#8
Puesto en la ciudad
de 16 barrios
“El equipo de Menzil conoce Al Wouroud a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Al Wouroud
“Compré en Al Wouroud para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Bouznika
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Al Wouroud
16
barrios monitoreados
en Bouznika
1
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Al Wouroud