Precio del inmueble por m²
Bouznika
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Precio medio apartamento
6318 DH/m²
Precio medio villa
9151 DH/m²
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Al Kawtar | 5946 DH |
| Al Wouroud | 6756 DH |
| Bouznika Bay | 8578 DH |
| Eden Island | 10.572 DH |
| El Kheir | 6189 DH |
| Essalam | 5537 DH |
| Hay Amal | 7659 DH |
| Hay Ghita | 6243 DH |
| Hay Nbichat | 8600 DH |
| Hay Riad | 6723 DH |
| Hay Salim | 6982 DH |
| Jnan El Baraka | 7321 DH |
| Les Perles De Bouznika | 6385 DH |
| Moulay Driss | 6651 DH |
| Oulad Mahjouba | 5778 DH |
| Plage Oued Cherrat | 12.696 DH |
| Zone Industrielle | — |
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Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Bouznika 2026
Barrio más caro
Plage Oued Cherrat
12.696 DH/m²
Barrio más asequible
Essalam
5537 DH/m²
Cobertura Menzil
17 barrios
analizados en 2026
El mercado inmobiliario de Bouznika cuenta con 17 barrios en el referencial Menzil 2026. El precio medio por m² de un piso se sitúa en 6318 DH/m², y en 9151 DH/m² para los chalets. Estos datos son actualizados por Menzil Immobilier a partir de las transacciones observadas en el mercado local.
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Bouznika
¿Cuál es el precio por m² en Bouznika en 2026?
El precio medio por m² de un piso en Bouznika es de 6318 DH. Los precios oscilan entre 5537 DH/m² (Essalam) y 12.696 DH/m² (Plage Oued Cherrat).
¿Cuál es el barrio más caro de Bouznika?
El barrio con el precio más alto de Bouznika es Plage Oued Cherrat, con un precio medio de 12.696 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Bouznika?
El barrio más asequible de Bouznika en nuestro referencial es Essalam, con un precio medio de 5537 DH/m² — un 56% más barato que Plage Oued Cherrat. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Bouznika en 2026?
El mercado inmobiliario de Bouznika en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Bouznika interesante para una inversión en alquiler?
Bouznika ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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