Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Bouznika
Puesto
#2
de 16 barrios
vs media ciudad
+43%
por encima de la media
Media Bouznika
7414 DH/m²
apto · m²
Rango
7189 → 16.387 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Eden Island (Bouznika) es de 10.572 DH/m² para un apartamento y 7819 DH/m² para una villa.
Eden Island tiene un precio por m² un 43% superior a la media de Bouznika — puesto 2 de 16 barrios por precio.
10.572 DH/m²
Precio m² medio
7819 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Eden Island.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Eden Island alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
16 barrios monitoreados en Bouznika, incluido Eden Island, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Eden Island, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Eden Island disfruta de una demanda sostenida en Bouznika. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Eden Island muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Bouznika — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Eden Island es uno de los barrios premium de Bouznika — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Eden Island figura entre las direcciones más exclusivas de Bouznika. Con un +43 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 1 barrio de 16 supera el precio por m² de Eden Island. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 7189 DH y 16.387 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Eden Island están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
1
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
10.572 DH/m²
Precio medio
Eden Island · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 16 barrios
“El equipo de Menzil conoce Eden Island a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Eden Island
“Compré en Eden Island para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Bouznika
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Eden Island
16
barrios monitoreados
en Bouznika
1
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Eden Island