Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Bouznika
Puesto
#3
de 16 barrios
vs media ciudad
+16%
por encima de la media
Media Bouznika
7414 DH/m²
apto · m²
Rango
5848 → 13.330 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Nbichat (Bouznika) es de 8600 DH/m² para un apartamento.
Hay Nbichat tiene un precio por m² un 16% superior a la media de Bouznika — puesto 3 de 16 barrios por precio.
8600 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Nbichat alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Nbichat.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
16 barrios monitoreados en Bouznika, incluido Hay Nbichat, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Nbichat, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Nbichat disfruta de una demanda sostenida en Bouznika. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Nbichat muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Bouznika — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Nbichat es uno de los barrios premium de Bouznika — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +16 % sobre la media, Hay Nbichat muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Bouznika — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 2 barrios de 16 superan el precio por m² de Hay Nbichat. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5848 DH y 13.330 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Nbichat están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
1
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8600 DH/m²
Precio medio
Hay Nbichat · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 16 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Nbichat a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Nbichat
“Compré en Hay Nbichat para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Bouznika
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Nbichat
16
barrios monitoreados
en Bouznika
1
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Nbichat