Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Dar Bouazza
Puesto
#3
de 5 barrios
vs media ciudad
+1%
en la media
Media Dar Bouazza
8345 DH/m²
apto · m²
Rango
5719 → 13.036 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Ben Abid (Dar Bouazza) es de 8410 DH/m² para un apartamento y 2415 DH/m² para una villa.
Ben Abid está cerca de la media de precios de Dar Bouazza — puesto 3 de 5 barrios.
8410 DH/m²
Precio m² medio
2415 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Ben Abid.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Ben Abid alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
5 barrios monitoreados en Dar Bouazza, incluido Ben Abid, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Ben Abid, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Ben Abid presenta una demanda estable en Dar Bouazza. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Ben Abid se sitúa en el rango de referencia de Dar Bouazza, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Ben Abid se sitúa en el rango medio de Dar Bouazza, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Ben Abid se posiciona en el rango de referencia de Dar Bouazza. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
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Solo 2 barrios de 5 superan el precio por m² de Ben Abid. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5719 DH y 13.036 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Ben Abid están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
5
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8410 DH/m²
Precio medio
Ben Abid · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 5 barrios
“El equipo de Menzil conoce Ben Abid a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Ben Abid
“Compré en Ben Abid para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Dar Bouazza
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Ben Abid
5
barrios monitoreados
en Dar Bouazza
5
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Ben Abid