Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Dar Bouazza
Puesto
#1
de 5 barrios
vs media ciudad
+37%
por encima de la media
Media Dar Bouazza
8345 DH/m²
apto · m²
Rango
7776 → 17.726 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Tamaris2 (Dar Bouazza) es de 11.436 DH/m² para un apartamento y 7707 DH/m² para una villa.
Tamaris2 tiene un precio por m² un 37% superior a la media de Dar Bouazza — puesto 1 de 5 barrios por precio.
11.436 DH/m²
Precio m² medio
7707 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Tamaris2.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Tamaris2 alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
5 barrios monitoreados en Dar Bouazza, incluido Tamaris2, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Tamaris2, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Tamaris2 disfruta de una demanda sostenida en Dar Bouazza. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Tamaris2 muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Dar Bouazza — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Tamaris2 es uno de los barrios premium de Dar Bouazza — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Tamaris2 figura entre las direcciones más exclusivas de Dar Bouazza. Con un +37 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 0 barrios de 5 superan el precio por m² de Tamaris2. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 7776 DH y 17.726 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Tamaris2 están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
5
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
11.436 DH/m²
Precio medio
Tamaris2 · apto
#1
Puesto en la ciudad
de 5 barrios
“El equipo de Menzil conoce Tamaris2 a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Tamaris2
“Compré en Tamaris2 para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Dar Bouazza
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Tamaris2
5
barrios monitoreados
en Dar Bouazza
5
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Tamaris2