Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Dar Bouazza
Puesto
#2
de 5 barrios
vs media ciudad
+26%
por encima de la media
Media Dar Bouazza
8345 DH/m²
apto · m²
Rango
7173 → 16.349 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Tamaris1 (Dar Bouazza) es de 10.548 DH/m² para un apartamento y 7580 DH/m² para una villa.
Tamaris1 tiene un precio por m² un 26% superior a la media de Dar Bouazza — puesto 2 de 5 barrios por precio.
10.548 DH/m²
Precio m² medio
7580 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Tamaris1.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Tamaris1 alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
5 barrios monitoreados en Dar Bouazza, incluido Tamaris1, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Tamaris1, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Tamaris1 disfruta de una demanda sostenida en Dar Bouazza. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Tamaris1 muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Dar Bouazza — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Tamaris1 es uno de los barrios premium de Dar Bouazza — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Tamaris1 figura entre las direcciones más exclusivas de Dar Bouazza. Con un +26 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 1 barrio de 5 supera el precio por m² de Tamaris1. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 7173 DH y 16.349 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Tamaris1 están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
4
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
10.548 DH/m²
Precio medio
Tamaris1 · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 5 barrios
“El equipo de Menzil conoce Tamaris1 a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Tamaris1
“Compré en Tamaris1 para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Dar Bouazza
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Tamaris1
5
barrios monitoreados
en Dar Bouazza
4
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Tamaris1