Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Dcheira El Jihadia
Puesto
#12
de 13 barrios
vs media ciudad
-11%
por debajo de la media
Media Dcheira El Jihadia
7613 DH/m²
apto · m²
Rango
4604 → 10.494 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Cite Igroumai (Dcheira El Jihadia) es de 6770 DH/m² para un apartamento.
Cite Igroumai tiene un precio por m² un 11% inferior a la media de Dcheira El Jihadia — puesto 12 de 13 barrios por precio.
6770 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Cite Igroumai alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Cite Igroumai.
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Barrios en nuestro observatorio
13 barrios monitoreados en Dcheira El Jihadia, incluido Cite Igroumai, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Cite Igroumai, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Cite Igroumai es un mercado en desarrollo en Dcheira El Jihadia. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Cite Igroumai se sitúa en el rango de referencia de Dcheira El Jihadia, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Cite Igroumai se sitúa en el rango medio de Dcheira El Jihadia, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 11 % por debajo de la media de Dcheira El Jihadia, Cite Igroumai atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 12 / 13
Entre los barrios de Dcheira El Jihadia, Cite Igroumai mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4604 DH y 10.494 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Cite Igroumai están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6770 DH/m²
Precio medio
Cite Igroumai · apto
#12
Puesto en la ciudad
de 13 barrios
“El equipo de Menzil conoce Cite Igroumai a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Cite Igroumai
“Compré en Cite Igroumai para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Dcheira El Jihadia
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Cite Igroumai
13
barrios monitoreados
en Dcheira El Jihadia
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Cite Igroumai