Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · El Jadida
Puesto
#27
de 30 barrios
vs media ciudad
-14%
por debajo de la media
Media El Jadida
5932 DH/m²
apto · m²
Rango
3488 → 7952 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Essada (El Jadida) es de 5130 DH/m² para un apartamento y 8707 DH/m² para una villa.
Essada tiene un precio por m² un 14% inferior a la media de El Jadida — puesto 27 de 30 barrios por precio.
5130 DH/m²
Precio m² medio
8707 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Essada.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Essada alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
30 barrios monitoreados en El Jadida, incluido Essada, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Essada, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Essada es un mercado en desarrollo en El Jadida. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Essada se sitúa en el rango de referencia de El Jadida, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Essada se sitúa en el rango medio de El Jadida, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 14 % por debajo de la media de El Jadida, Essada atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 27 / 30
Entre los barrios de El Jadida, Essada mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3488 DH y 7952 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Essada están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5130 DH/m²
Precio medio
Essada · apto
#27
Puesto en la ciudad
de 30 barrios
“El equipo de Menzil conoce Essada a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Essada
“Compré en Essada para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en El Jadida
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Essada
30
barrios monitoreados
en El Jadida
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Essada