Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · El Jadida
Puesto
#26
de 30 barrios
vs media ciudad
-13%
por debajo de la media
Media El Jadida
5932 DH/m²
apto · m²
Rango
3498 → 7973 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Melk Cheikh (El Jadida) es de 5144 DH/m² para un apartamento y 6353 DH/m² para una villa.
Melk Cheikh tiene un precio por m² un 13% inferior a la media de El Jadida — puesto 26 de 30 barrios por precio.
5144 DH/m²
Precio m² medio
6353 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Melk Cheikh.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Melk Cheikh alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
30 barrios monitoreados en El Jadida, incluido Melk Cheikh, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Melk Cheikh, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Melk Cheikh es un mercado en desarrollo en El Jadida. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Melk Cheikh se sitúa en el rango de referencia de El Jadida, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Melk Cheikh se sitúa en el rango medio de El Jadida, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 13 % por debajo de la media de El Jadida, Melk Cheikh atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 26 / 30
Entre los barrios de El Jadida, Melk Cheikh mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3498 DH y 7973 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Melk Cheikh están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5144 DH/m²
Precio medio
Melk Cheikh · apto
#26
Puesto en la ciudad
de 30 barrios
“El equipo de Menzil conoce Melk Cheikh a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Melk Cheikh
“Compré en Melk Cheikh para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en El Jadida
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Melk Cheikh
30
barrios monitoreados
en El Jadida
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Melk Cheikh