Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Essaouira
Puesto
#7
de 16 barrios
vs media ciudad
-6%
por debajo de la media
Media Essaouira
8472 DH/m²
apto · m²
Rango
5433 → 12.383 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en El Borj (Essaouira) es de 7989 DH/m² para un apartamento.
El Borj tiene un precio por m² un 6% inferior a la media de Essaouira — puesto 7 de 16 barrios por precio.
7989 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en El Borj alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de El Borj.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
16 barrios monitoreados en Essaouira, incluido El Borj, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En El Borj, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
El Borj presenta una demanda estable en Essaouira. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
El Borj se sitúa en el rango de referencia de Essaouira, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
El Borj se sitúa en el rango medio de Essaouira, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
El Borj se posiciona en el rango de referencia de Essaouira. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 7 / 16
Entre los barrios de Essaouira, El Borj mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5433 DH y 12.383 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en El Borj están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7989 DH/m²
Precio medio
El Borj · apto
#7
Puesto en la ciudad
de 16 barrios
“El equipo de Menzil conoce El Borj a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en El Borj
“Compré en El Borj para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Essaouira
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en El Borj
16
barrios monitoreados
en Essaouira
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · El Borj