Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Essaouira
Puesto
#9
de 16 barrios
vs media ciudad
-9%
por debajo de la media
Media Essaouira
8472 DH/m²
apto · m²
Rango
5239 → 11.941 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Boulevard Mohammed V (Essaouira) es de 7704 DH/m² para un apartamento y 11.311 DH/m² para una villa.
Boulevard Mohammed V tiene un precio por m² un 9% inferior a la media de Essaouira — puesto 9 de 16 barrios por precio.
7704 DH/m²
Precio m² medio
11.311 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Boulevard Mohammed V.
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Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Boulevard Mohammed V alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
16 barrios monitoreados en Essaouira, incluido Boulevard Mohammed V, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Boulevard Mohammed V, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Boulevard Mohammed V presenta una demanda estable en Essaouira. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Boulevard Mohammed V se sitúa en el rango de referencia de Essaouira, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Boulevard Mohammed V se sitúa en el rango medio de Essaouira, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 9 % por debajo de la media de Essaouira, Boulevard Mohammed V atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 9 / 16
Entre los barrios de Essaouira, Boulevard Mohammed V mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5239 DH y 11.941 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Boulevard Mohammed V están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7704 DH/m²
Precio medio
Boulevard Mohammed V · apto
#9
Puesto en la ciudad
de 16 barrios
“El equipo de Menzil conoce Boulevard Mohammed V a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Boulevard Mohammed V
“Compré en Boulevard Mohammed V para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Essaouira
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Boulevard Mohammed V
16
barrios monitoreados
en Essaouira
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Boulevard Mohammed V