Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Fès
Puesto
#6
de 72 barrios
vs media ciudad
+26%
por encima de la media
Media Fès
4523 DH/m²
apto · m²
Rango
3876 → 8835 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Zone Industrielle Bensouda (Fès) es de 5700 DH/m² para un apartamento.
Zone Industrielle Bensouda tiene un precio por m² un 26% superior a la media de Fès — puesto 6 de 72 barrios por precio.
5700 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Zone Industrielle Bensouda alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Zone Industrielle Bensouda.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
72 barrios monitoreados en Fès, incluido Zone Industrielle Bensouda, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Zone Industrielle Bensouda, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Zone Industrielle Bensouda disfruta de una demanda sostenida en Fès. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Zone Industrielle Bensouda muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Fès — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Zone Industrielle Bensouda es uno de los barrios premium de Fès — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Zone Industrielle Bensouda figura entre las direcciones más exclusivas de Fès. Con un +26 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Solo 5 barrios de 72 superan el precio por m² de Zone Industrielle Bensouda. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3876 DH y 8835 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Zone Industrielle Bensouda están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5700 DH/m²
Precio medio
Zone Industrielle Bensouda · apto
#6
Puesto en la ciudad
de 72 barrios
“El equipo de Menzil conoce Zone Industrielle Bensouda a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Zone Industrielle Bensouda
“Compré en Zone Industrielle Bensouda para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Fès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Zone Industrielle Bensouda
72
barrios monitoreados
en Fès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Zone Industrielle Bensouda