Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Khénifra
Puesto
#7
de 15 barrios
vs media ciudad
+3%
en la media
Media Khénifra
4085 DH/m²
apto · m²
Rango
2859 → 6518 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Ahttab (Khénifra) es de 4205 DH/m² para un apartamento.
Ahttab está cerca de la media de precios de Khénifra — puesto 7 de 15 barrios.
4205 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Ahttab alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Ahttab.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
15 barrios monitoreados en Khénifra, incluido Ahttab, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Ahttab, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Ahttab presenta una demanda estable en Khénifra. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Ahttab se sitúa en el rango de referencia de Khénifra, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Ahttab se sitúa en el rango medio de Khénifra, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Ahttab se posiciona en el rango de referencia de Khénifra. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 7 / 15
Entre los barrios de Khénifra, Ahttab mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2859 DH y 6518 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Ahttab están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4205 DH/m²
Precio medio
Ahttab · apto
#7
Puesto en la ciudad
de 15 barrios
“El equipo de Menzil conoce Ahttab a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Ahttab
“Compré en Ahttab para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Khénifra
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Ahttab
15
barrios monitoreados
en Khénifra
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Ahttab