Precio del inmueble por m²
Khénifra
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Ahttab | 4205 DH |
| Ait Khassa | — |
| Amlou Igheriben | 3105 DH |
| El Massalah | — |
| El Oumrane | 4987 DH |
| Hay Al Filahi | 4027 DH |
| Hay Al Kourss | 3342 DH |
| Hay Al Massira | — |
| Hay Assaka | — |
| Hay Assalam | 3065 DH |
| Hay Dbagha | — |
| Hay El Fath | 2750 DH |
| Hay Fayza | 6476 DH |
| Hay Hamriya | 3715 DH |
| Hay La Scierie | 4382 DH |
| Hay Mabrouka | 4870 DH |
| Hay Najd | — |
| Hay Nassim | 5128 DH |
| Hay Oum Errabia | 3805 DH |
| Hay Pam | — |
| Hay Rahma | 4428 DH |
| Hay Tealaouiyen | 2995 DH |
| Lotissement El Ferdaouss | — |
| Metchifsane | — |
| Tamoumnt | — |
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Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Khénifra 2026
Barrio más caro
Hay Fayza
6476 DH/m²
Barrio más asequible
Hay El Fath
2750 DH/m²
Cobertura Menzil
25 barrios
analizados en 2026
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Khénifra
¿Cuál es el precio por m² en Khénifra en 2026?
Los precios en Khénifra varían según el barrio y el tipo de propiedad. Contacte con Menzil para una valoración precisa.
¿Cuál es el barrio más caro de Khénifra?
El barrio con el precio más alto de Khénifra es Hay Fayza, con un precio medio de 6476 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Khénifra?
El barrio más asequible de Khénifra en nuestro referencial es Hay El Fath, con un precio medio de 2750 DH/m² — un 58% más barato que Hay Fayza. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Khénifra en 2026?
El mercado inmobiliario de Khénifra en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Khénifra interesante para una inversión en alquiler?
Khénifra ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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