Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Khénifra
Puesto
#9
de 15 barrios
vs media ciudad
-7%
por debajo de la media
Media Khénifra
4085 DH/m²
apto · m²
Rango
2587 → 5898 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Oum Errabia (Khénifra) es de 3805 DH/m² para un apartamento.
Hay Oum Errabia tiene un precio por m² un 7% inferior a la media de Khénifra — puesto 9 de 15 barrios por precio.
3805 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Oum Errabia alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Oum Errabia.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
15 barrios monitoreados en Khénifra, incluido Hay Oum Errabia, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Oum Errabia, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Oum Errabia presenta una demanda estable en Khénifra. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Oum Errabia se sitúa en el rango de referencia de Khénifra, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Oum Errabia se sitúa en el rango medio de Khénifra, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Oum Errabia se posiciona en el rango de referencia de Khénifra. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 9 / 15
Entre los barrios de Khénifra, Hay Oum Errabia mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2587 DH y 5898 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Oum Errabia están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
3805 DH/m²
Precio medio
Hay Oum Errabia · apto
#9
Puesto en la ciudad
de 15 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Oum Errabia a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Oum Errabia
“Compré en Hay Oum Errabia para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Khénifra
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Oum Errabia
15
barrios monitoreados
en Khénifra
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Oum Errabia