Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Khénifra
Puesto
#15
de 15 barrios
vs media ciudad
-33%
por debajo de la media
Media Khénifra
4085 DH/m²
apto · m²
Rango
1870 → 4263 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay El Fath (Khénifra) es de 2750 DH/m² para un apartamento.
Hay El Fath tiene un precio por m² un 33% inferior a la media de Khénifra — puesto 15 de 15 barrios por precio.
2750 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay El Fath alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay El Fath.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
15 barrios monitoreados en Khénifra, incluido Hay El Fath, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay El Fath, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay El Fath es un mercado en desarrollo en Khénifra. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay El Fath ya se negocia por encima de la media de Khénifra — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Hay El Fath es uno de los barrios más accesibles por m² de Khénifra, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Hay El Fath ofrece los m² más accesibles de Khénifra — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 15 / 15
Entre los barrios de Khénifra, Hay El Fath mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 1870 DH y 4263 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay El Fath están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
2750 DH/m²
Precio medio
Hay El Fath · apto
#15
Puesto en la ciudad
de 15 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay El Fath a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay El Fath
“Compré en Hay El Fath para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Khénifra
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay El Fath
15
barrios monitoreados
en Khénifra
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay El Fath