Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Laâyoune
Puesto
#1
de 7 barrios
vs media ciudad
+13%
por encima de la media
Media Laâyoune
4758 DH/m²
apto · m²
Rango
3654 → 8330 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Bd Al Hizam Al Kabir (Laâyoune) es de 5374 DH/m² para un apartamento.
Bd Al Hizam Al Kabir tiene un precio por m² un 13% superior a la media de Laâyoune — puesto 1 de 7 barrios por precio.
5374 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Bd Al Hizam Al Kabir alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Bd Al Hizam Al Kabir.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
7 barrios monitoreados en Laâyoune, incluido Bd Al Hizam Al Kabir, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Bd Al Hizam Al Kabir, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Bd Al Hizam Al Kabir disfruta de una demanda sostenida en Laâyoune. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Bd Al Hizam Al Kabir se sitúa en el rango de referencia de Laâyoune, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Bd Al Hizam Al Kabir se sitúa en el rango medio de Laâyoune, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +13 % sobre la media, Bd Al Hizam Al Kabir muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Laâyoune — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 0 barrios de 7 superan el precio por m² de Bd Al Hizam Al Kabir. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3654 DH y 8330 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Bd Al Hizam Al Kabir están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5374 DH/m²
Precio medio
Bd Al Hizam Al Kabir · apto
#1
Puesto en la ciudad
de 7 barrios
“El equipo de Menzil conoce Bd Al Hizam Al Kabir a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Bd Al Hizam Al Kabir
“Compré en Bd Al Hizam Al Kabir para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Laâyoune
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Bd Al Hizam Al Kabir
7
barrios monitoreados
en Laâyoune
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Bd Al Hizam Al Kabir