Precio del inmueble por m²
Laâyoune
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| 25 Mars | — |
| Aire Industrielle | — |
| Al Aaouda | — |
| Al Amal | — |
| Al Mostakbal | — |
| Al Qassam | 4750 DH |
| Al Qods | 4151 DH |
| Al Wahda | — |
| Al Wahda Bloc D | — |
| Al Wifaq | — |
| Arraha | — |
| Bd Al Hizam Al Kabir | 5374 DH |
| Diridak | 4874 DH |
| Hay Al Matar | 4621 DH |
| Laayoune Hassan I International Airport | — |
| Moulay Rachid | 4621 DH |
| Quartier Administratif | 4918 DH |
| Sidi Buya | — |
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Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Laâyoune 2026
Barrio más caro
Bd Al Hizam Al Kabir
5374 DH/m²
Barrio más asequible
Al Qods
4151 DH/m²
Cobertura Menzil
18 barrios
analizados en 2026
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Laâyoune
¿Cuál es el precio por m² en Laâyoune en 2026?
Los precios en Laâyoune varían según el barrio y el tipo de propiedad. Contacte con Menzil para una valoración precisa.
¿Cuál es el barrio más caro de Laâyoune?
El barrio con el precio más alto de Laâyoune es Bd Al Hizam Al Kabir, con un precio medio de 5374 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Laâyoune?
El barrio más asequible de Laâyoune en nuestro referencial es Al Qods, con un precio medio de 4151 DH/m² — un 23% más barato que Bd Al Hizam Al Kabir. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Laâyoune en 2026?
El mercado inmobiliario de Laâyoune en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Laâyoune interesante para una inversión en alquiler?
Laâyoune ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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