Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Laâyoune
Puesto
#6
de 7 barrios
vs media ciudad
-3%
en la media
Media Laâyoune
4758 DH/m²
apto · m²
Rango
3142 → 7163 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Moulay Rachid (Laâyoune) es de 4621 DH/m² para un apartamento y 8781 DH/m² para una villa.
Moulay Rachid está cerca de la media de precios de Laâyoune — puesto 6 de 7 barrios.
4621 DH/m²
Precio m² medio
8781 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Moulay Rachid.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Moulay Rachid alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
7 barrios monitoreados en Laâyoune, incluido Moulay Rachid, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Moulay Rachid, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Moulay Rachid es un mercado en desarrollo en Laâyoune. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Moulay Rachid se sitúa en el rango de referencia de Laâyoune, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Moulay Rachid se sitúa en el rango medio de Laâyoune, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Moulay Rachid se posiciona en el rango de referencia de Laâyoune. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 6 / 7
Entre los barrios de Laâyoune, Moulay Rachid mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3142 DH y 7163 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Moulay Rachid están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4621 DH/m²
Precio medio
Moulay Rachid · apto
#6
Puesto en la ciudad
de 7 barrios
“El equipo de Menzil conoce Moulay Rachid a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Moulay Rachid
“Compré en Moulay Rachid para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Laâyoune
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Moulay Rachid
7
barrios monitoreados
en Laâyoune
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Moulay Rachid