Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Marrakech
Puesto
#41
de 110 barrios
vs media ciudad
+5%
por encima de la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
apto · m²
Rango
6110 → 13.928 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Assif (Marrakech) es de 8986 DH/m² para un apartamento y 8237 DH/m² para una villa.
Assif tiene un precio por m² un 5% superior a la media de Marrakech — puesto 41 de 110 barrios por precio.
8986 DH/m²
Precio m² medio
8237 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Assif.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Assif alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
110 barrios monitoreados en Marrakech, incluido Assif, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Assif, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Assif disfruta de una demanda sostenida en Marrakech. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Assif se sitúa en el rango de referencia de Marrakech, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Assif se sitúa en el rango medio de Marrakech, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Assif se posiciona en el rango de referencia de Marrakech. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 41 / 110
Entre los barrios de Marrakech, Assif mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6110 DH y 13.928 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Assif están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8986 DH/m²
Precio medio
Assif · apto
#41
Puesto en la ciudad
de 110 barrios
“El equipo de Menzil conoce Assif a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Assif
“Compré en Assif para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Marrakech
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Assif
110
barrios monitoreados
en Marrakech
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Assif