Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Marrakech
Puesto
#40
de 110 barrios
vs media ciudad
+8%
por encima de la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
apto · m²
Rango
6270 → 14.293 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Sidi Abdellah Ghiat (Marrakech) es de 9221 DH/m² para un apartamento y 3382 DH/m² para una villa.
Sidi Abdellah Ghiat tiene un precio por m² un 8% superior a la media de Marrakech — puesto 40 de 110 barrios por precio.
9221 DH/m²
Precio m² medio
3382 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Sidi Abdellah Ghiat.
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Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Sidi Abdellah Ghiat alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
110 barrios monitoreados en Marrakech, incluido Sidi Abdellah Ghiat, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Sidi Abdellah Ghiat, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Sidi Abdellah Ghiat disfruta de una demanda sostenida en Marrakech. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Sidi Abdellah Ghiat se sitúa en el rango de referencia de Marrakech, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Sidi Abdellah Ghiat se sitúa en el rango medio de Marrakech, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +8 % sobre la media, Sidi Abdellah Ghiat muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Marrakech — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 40 / 110
Entre los barrios de Marrakech, Sidi Abdellah Ghiat mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6270 DH y 14.293 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Sidi Abdellah Ghiat están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9221 DH/m²
Precio medio
Sidi Abdellah Ghiat · apto
#40
Puesto en la ciudad
de 110 barrios
“El equipo de Menzil conoce Sidi Abdellah Ghiat a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Sidi Abdellah Ghiat
“Compré en Sidi Abdellah Ghiat para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Marrakech
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Sidi Abdellah Ghiat
110
barrios monitoreados
en Marrakech
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Sidi Abdellah Ghiat