Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Marrakech
Puesto
#100
de 110 barrios
vs media ciudad
-37%
por debajo de la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
apto · m²
Rango
3687 → 8404 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Azzouzia (Marrakech) es de 5422 DH/m² para un apartamento y 7139 DH/m² para una villa.
Azzouzia tiene un precio por m² un 37% inferior a la media de Marrakech — puesto 100 de 110 barrios por precio.
5422 DH/m²
Precio m² medio
7139 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Azzouzia.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Azzouzia alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
110 barrios monitoreados en Marrakech, incluido Azzouzia, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Azzouzia, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Azzouzia es un mercado en desarrollo en Marrakech. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Azzouzia ya se negocia por encima de la media de Marrakech — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Azzouzia es uno de los barrios más accesibles por m² de Marrakech, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Azzouzia ofrece los m² más accesibles de Marrakech — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 100 / 110
Entre los barrios de Marrakech, Azzouzia mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3687 DH y 8404 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Azzouzia están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5422 DH/m²
Precio medio
Azzouzia · apto
#100
Puesto en la ciudad
de 110 barrios
“El equipo de Menzil conoce Azzouzia a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Azzouzia
“Compré en Azzouzia para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Marrakech
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Azzouzia
110
barrios monitoreados
en Marrakech
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Azzouzia